麻烦帮我算下买这套房的费用-买房

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麻烦帮我算下买这套房的费用

102平米的，不满5年，帮我看看都有些什么费用大概多少，评估价大概是19500，买的话是第一套

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提问者：ppf198
发布于2012-08-12

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首套房房屋评估

共8个回答

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黄香平 经纪人

你好，首次置业契税1。5%=29835元，营业税5。6%=111384元，个税1%=19890元。这是几项大的费用，如果是通过中介买的还要另支付3%的佣金（如果业主是实收的话）。还有业主是不是红本在手，如果还在银行按揭，又不能自己赎楼还需要交担保费，赎楼利息，罚息等。这些费用要看业主具体欠的金额来算了。小的费用有评估费500元，交易费612元。

+11 2012-08-12 举报
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邓浏湘 经纪人

营业税5.6% 契税1.5% 个人所得税1% 登记税：50元交易费:612元贴花：5元赎楼、罚息、短期贷款利息、以上就是费用清单

+1 2012-08-16 举报
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李经武 经纪人

你好，首次置业契税1。5%=29835元，营业税5。6%=111385元，个税1%=19880元。这是几项大的费用，如果是通过中介买的还要另支付3%的佣金（如果业主是实收的话）。还有业主是不是红本在手，如果还在银行按揭，又不能自己赎楼还需要交担保费，赎楼利息，罚息等。这些费用要看业主具体欠的金额来算了。小的费用有评估费500元，交易费612元~~还有疑问请您电话咨询本人，谢谢

+1 2012-08-14 举报
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许登国 经纪人

此房的评估总价为102*19500=198.9万元，契税为198.9万元*1.5%=29835元，营业税为198.9万元*5.6%=111384元，个税为198.9万元*1%=19890元，以上几项为最大的税费，另还有成交价3%的中介服务费，印花税5元，抵押登记费500元，物业评估费1000元，交易费102*6=612元。如果业主红本来手，还欠有银行贷款，又不能自行赎楼的话，还会产生赎楼费，短期利率费，罚息费等，这要根据业主的欠款来计算。

+1 2012-08-14 举报
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郭镇远 经纪人

准确点,房子是深圳哪的区?每个区的评估计税是有区别的,请补充一下

+10 2012-08-13 举报
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张雪芳 经纪人

19500*102*8.1%=161109元还有些小钱170000元

+1 2012-08-12 举报
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郭正娣 经纪人

不包中介费打慨费用162000

+1 2012-08-12 举报
af13823393145 丨Lv 1

１６－１８万

+1 2012-08-12 举报