离婚前的房贷处理方式取决于离婚双方在婚前是否签署了房屋债权债务约定书。如果在婚前签署了约定书，约定了房屋债权债务的归属，按约定执行。如果没有签署约定书，则根据相关规定，离婚时房贷的处理一般有以下几种情况：第一种情况是房贷属于共同债务，离婚时双方协商或法院判决由一方承担全部或部分房贷。在这种情况下，离婚后承担房贷的一方需要继续按照原有还款计划履行还款责任。第二种情况是房贷属于个人债务，即房贷只属于其中一方名下。在离婚时，房贷会继续由原借款人承担。对于非借款人的一方，可以要求约定书中约定的资产分割方式来处理。第三种情况是房贷属于共同债务，但离婚时无法协商一致。这种情况下，可以通过法院判决来确定房贷的处理方式，一般会考虑双方的经济能力、财产状况等因素来做出决定。综上所述，离婚前的房贷处理方式需要根据具体情况来确定，可以通过协商、约定书或法院判决来解决。在处理房贷问题时，建议双方保持沟通，尽量达成一致意见，以避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -