离婚后共同贷款房贷如何解决？-买房

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ask6455412828 丨Lv 2

在离婚后，共同贷款的房贷问题需要妥善解决。首先，如果离婚时双方能够友好沟通，可以选择协商解决。一种方式是由一方承担全部房贷责任，另一方协助完成过户手续，将房屋过户至负责还贷方名下。另一种方式是双方共同继续分担房贷，但需要签订书面协议明确责任划分，以防止日后出现纠纷。如果双方无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定，法院可以根据实际情况决定房屋归属及债务承担责任。在诉讼过程中，双方需提供相关证据证明自己的还款能力和付款意愿，以便法院做出公正裁决。此外，如果房屋市值高于贷款余额，也可以考虑出售房产清偿贷款，剩余部分按照离婚协议分配。如果房屋价值低于贷款余额，双方可以商议其他资产分割方式，或者寻求亲友资助共同偿还贷款。总之，离婚后共同贷款的房贷问题需要理性沟通，尽早达成一致，并可以依法维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-02-23 北京市举报