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共2个回答
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ask3679955549 丨Lv 0
房企联合拿地在上海土地市场中的表现活跃，显示出联合体形式在当前市场中的重要性。这种行为可能会增强房企的资金实力和拿地能力，进而推高土地价格。然而，是否会进一步推动上海房价上涨还需综合考虑多方面因素。一方面，优质地块的稀缺性和市场需求可能会支撑房价；另一方面，政府购房政策的调整、市场供需关系的变化等也会对房价产生影响。因此，不能简单断定房企联合拿地一定会推动上海房价上涨，还需关注后续政策变化和市场动态。- AI整理生成 - -
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ask6244629317 丨Lv 1
房企联合拿地对土地市场的影响可能会进一步推动上海房价上涨。通过联合体形式竞得稀缺地块，房企可以分摊风险、提高资金实力，从而更容易获得优质土地资源。这种情况下，土地成本增加可能会导致新房价格上涨，特别是在市场看好未来去化状况的情况下。此外，随着上海购房政策放松的可能性，这些高成交地块的开发或许会带动整体市场的活跃，进一步刺激房价上涨。然而，房价上涨也受多方因素影响，包括政策调控、市场供需关系等，因此需要综合考虑各种因素来判断未来房价走势。- AI整理生成 - -
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