对于婚前购买房产但尚未办理房产证的情况，一般来说，购房合同和付款凭证等购房材料可以作为证明。在婚后，可以通过办理过户手续将房产过户到夫妻双方名下，此时需要提供相关的材料，如购房合同、付款凭证、结婚证等。在过户过程中，需要注意遵循相关规定，确保手续合法完备。在购房过程中，首付款是购房者首次支付的一部分房款，一般支付比例为房款总额的一定比例，具体比例根据购房合同约定而定。办理房产证是购房者取得房产所有权证明的重要手续，需向房地产主管部门提交相关材料，经审核后颁发。房产证是房产的合法证明，具有重要的法律效力。预售房指开发商在房屋建成前进行销售的房产，购买预售房需要签订预售合同。开发商作为房产的出售方，需要依法办理相关手续并提供合格的房产证明。购房者在购买预售房时，应仔细核对合同内容，确保自身权益。总的来说，购房过程中应当谨慎选择开发商、仔细核对合同条款，确保购房合法合规。在购房后及时办理房产证手续，确保自身权益和房产安全。- AI整理生成 -