租客吵闹到凌晨，能否房东驱逐？-买房

共1个回答

ask3588689780 丨Lv 2

租客在租赁期间吵闹到凌晨，属于扰民行为，违反了租赁合同中对安静居住的约定。根据相关规定，房东有权要求租客停止扰民行为，若租客拒绝改正，房东可以通过向物业或相关部门报备，要求干预处理。如果情况严重且影响到其他住户的正常生活，房东也可以考虑解除租赁合同并驱逐租客。在解除合同前，房东应当书面通知租客，并依法履行解除合同程序，避免因解约而引发纠纷。同时，租客扰民行为也构成违约，房东可以要求租客承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。因此，房东在处理租客吵闹问题时，应当依法操作，保障自身权益的同时也维护住户的安宁。- AI整理生成 -

+1 2025-02-20 北京市举报