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共2个回答
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ask954628110 丨Lv 0
呼伦贝尔汇嘉房地产竞得杭州临平区稀缺宅地，对杭州房价走势可能产生一定影响。该地块成交价高、溢价率高，预示着未来项目售价或将位于较高水平，可能对周边房价形成一定支撑或拉动作用。然而，单一地块成交难以直接决定整体房价走势，杭州房价仍受宏观经济、政策调控、市场供需等多重因素影响。因此，呼伦贝尔汇嘉房地产此次竞得地块虽为市场热点，但对杭州房价长期走势的影响需综合多方面因素观察。- AI整理生成 - -
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hsj283 丨Lv 5
呼伦贝尔汇嘉房地产竞得杭州临平区的稀缺性地块，溢价率高达65.11%，显示了市场对该地块的看好程度。虽然该地块的成交楼面价为15,686元/平方米，预计未来销售价格在3.5万元/平方米左右，但这并不一定会直接影响整个杭州市场的房价走势。房地产市场受多方面因素影响，包括政策、经济形势、供需关系等。目前资金流向“确定性高、流速快”的项目，表明房企对市场前景充满信心，但单个地块的成交并不足以完全改变整个市场的走势。因此，呼伦贝尔汇嘉房地产竞得的这块地块可能对当地临平区的房价产生一定影响，但对整个杭州市场的走势影响有限。- AI整理生成 - -
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