婚前贷款买房后能否转名给配偶？-买房

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ask284571279 丨Lv 2

根据相关规定，婚前贷款买房后是否能够将房产转名给配偶，主要取决于具体情况。如果婚前购房时用婚前个人财产或个人信用贷款购买的房产，且在登记时未将配偶列为共同所有人，那么房产所有权一般属于购房人个人所有。在这种情况下，购房人可以选择将房产进行过户，转名给配偶。但如果婚前购房时使用夫妻共同财产或共同信用贷款购买的房产，或者在登记时将配偶列为共同所有人，那么房产所有权属于夫妻共同所有。此时，转名给配偶需要夫妻双方达成一致意见，并依法进行过户手续。需要注意的是，如果购房人在贷款购房后将房产转名给配偶，需要向银行进行相应的贷款变更手续，确保贷款人信息与房产所有权信息一致。此外，具体操作时还需考虑税费、贷款合同等方面的影响，建议咨询专业人士或相关部门进行详细了解和指导。- AI整理生成 -

+1 2025-02-15 北京市举报