房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 两人共有的房子，一个人可以单独卖吗

    房子是两个人名字登记的共有产权，其中一人想单独卖房子，需要另一人同意并签署相关文件才能进行交易。 北京市

    房子 产权 举报

    提问者：ask8198616091

    发布于2025-02-14 北京市

相关搜索推荐

房子 产权

共1个回答
  • ask1646899841 丨Lv 1
    根据相关规定，两人共有的房子在产权上可以分为共有和共同共有两种形式。共有指的是各自占有一定份额的房产，每个共有人对其份额享有占有、使用和处分的权利；共同共有则表示各共有人对整体物权享有共有权，需要共同行使。在这种情况下，任何一方都无权单独出售其份额所对应的部分，因为共有人之间应当相互尊重、协商一致。若一方擅自出售其份额所对应的部分，可能会导致买卖无效，产生纠纷。因此，若需要单独卖出共有的房产，最好与其他共有人进行充分沟通，达成一致意见，或者通过法律程序分割共有产权。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-15 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。