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  • 卖出还在贷款的房子，如何计算？

    卖出还在贷款的房子时，需要考虑剩余贷款、房屋评估价值等因素。通常情况下，卖家需先结清剩余贷款，剩余金额可作为卖房收入。 北京市

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    提问者：ask4366814600

    发布于2025-02-12 北京市

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共1个回答
  • ask3348839724 丨Lv 2
    卖出还在贷款的房子时，需要先了解房屋的评估价和贷款余额。房屋的评估价是指根据市场行情和房屋状况确定的估价，而贷款余额则是指目前尚未偿还的贷款金额。在卖房时，卖家需要支付的费用包括房屋评估费、中介费、税费等。卖出房子后，如果房屋的售价高于贷款余额和相关费用，卖家可以获得剩余部分的款项；如果售价低于贷款余额和费用总和，卖家需要额外支付差额来清偿贷款。因此，卖出还在贷款的房子时，最终卖家获得的款项会受到房屋评估价、贷款余额以及相关费用的影响。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-13 北京市 举报
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