房屋赠与协议需要过户才有效吗-买房

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ask1668616770 丨Lv 2

房屋赠与协议是指房屋所有人将自己名下的房产无偿转让给他人的书面协议。在我国，房屋赠与协议并不需要进行过户手续才能生效。房屋赠与协议的成立，主要以当事人之间的真实意思表示为准。当事人双方在协议中约定了房屋的赠与意向、受赠人的接受意向以及其他相关条款后，即可视为有效。但需要注意的是，房屋赠与协议的生效并不意味着所有权的转移，仅仅是双方之间的协议约定。如果受赠人想要成为房屋的合法所有人，还需要进行相关的过户手续，包括办理产权过户手续、缴纳税费等程序。所以，虽然房屋赠与协议不需要过户手续即可生效，但为了确保受赠人的合法权益，建议及时办理过户手续，确保房屋所有权的合法转移。- AI整理生成 -

+1 2025-02-09 北京市举报