这一约定在一般情况下是有效的。然而,为了确保您的权益得到充分的保护,建议您和弟弟采取以下措施:签订书面协议:将双方的约定以书面形式明确下来,包括房屋的位置、面积、分配方式等。办理房屋登记:如果条件允许,可以向相关部门申请房屋登记,将双方的共有权利记载于不动产登记簿上。保留出资证据:妥善保留出资建房的相关证据,如支付凭证、收据、施工合同等,以备不时之需。如果土地使用权证上登记了父亲和弟弟的名字,且父亲已经去世,那么您可能需要与弟弟协商,通过继承或赠与等方式将您的名字加入土地使用权证中。

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根据相关规定，土地使用权是指土地所有权人将土地出让、出租、划拨或者以其他方式授予使用者使用土地的权利。在您描述的情况下，父亲作为土地使用权的持有人，两兄弟出资建房，弟弟为农村户口，您为城镇户口，达成一人一半的协议是否有效需要考虑几个方面。首先，土地使用权的划分原则是以土地所有权人的意愿为依据，如果父亲同意两兄弟按照一人一半的方式共同使用土地，则这种划分是有效的。其次，城镇户口和农村户口在土地使用权划分中并没有明确的区别，关键在于土地所有权人的意愿和双方之间的约定。因此，只要父亲同意并双方达成一致，城镇户口和农村户口之间在土地使用权上没有明显差异。需要注意的是，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在共同使用土地的权益划分上，制定书面协议并签署。协议中应明确约定双方共同使用的具体权利和义务，以及在未来可能出现的问题的解决方式，以确保双方权益得到保障。综上所述，只要父亲同意并双方达成一致，城镇户口和农村户口在土地使用权的划分上没有明显差异，一人一半的协议可以是有效的。建议您与家人充分沟通，明确约定，以确保共同使用土地的权益得到有效保障。