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共11个回答
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赵娜 经纪人
没过五年这样的房子还是别买，赠与费有我知道挺高的。 契税：3% 差额营业税：（现价-原购价）x5.65%（过五年的！）没过就全额营业税了 房产转让费：建筑面积x18元/㎡（住宅6元/㎡） 个税：1% 买卖登记费：550元 中介费：1% 其它：105元必须花的 -
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桂沛臣 经纪人
你表述得不是很清楚 ，你说的意思是不是先是别人赠过来的公产房，然后自己又买的产权，现在出售是么？ -
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张博 经纪人
5.65%的营业税，1%个人所得税。剩下的就是其他应该交的税了。 -
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单智群 经纪人
税费和其他的没过5年房子税钱都一样 只是多一个20%的赠与税 -
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于长颖 经纪人
比正常的多20%的个税 -
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贺兆正 经纪人
我懂你的意思啊 但是还要缴一个过户费 和营业税 -
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刘志勇 经纪人
之前过五年了的话 就没有什么税；否则的话税就比较多啦 -
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王光伟 经纪人
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的2% 买卖双方各交1%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元赞同134| 评论(3) -
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贾克清 经纪人
公产房赠予没出5年没有赠与税，私产房赠予没过5年，然后出售有20%赠与税。 -
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袁代军 经纪人
赠予房买卖过户费用，过五年的是按正常房过户。没过五年的过户费，营业税和正常买卖一样，就是个人所得税是20%。 -
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