在婚前购买房产，结婚后离婚时如何处理房贷问题是许多夫妻关心的话题。根据相关规定，婚前购房属于个人财产，但如果婚后夫妻共同还贷，房产就可能成为夫妻共同财产。因此，在离婚时，需要根据具体情况来处理房贷及房产归属。首先，若房贷是由一方个人全额还清，房产仍属于个人财产。但若婚后共同还贷，房产可能被视为夫妻共同财产，需要根据离婚协议或法院判决来处理。在处理房贷问题时，可以选择卖房、一方赔偿另一方一定金额、或由一方承担全部或部分房贷等方式。其次，如果双方无法达成协议，法院会依据实际情况综合考虑双方收入、财产状况、子女抚养等因素做出裁决。在处理房产归属时，法院可能会考虑婚姻期间贡献、房产登记名义、资金来源等情况，最终做出公平的判决。总之，婚前购房、婚后离婚涉及到房贷及房产问题，需要根据具体情况综合考虑，协商解决或依法处理，以确保双方权益。在处理过程中，建议咨询专业律师或房产专家，以获得更准确的法律建议和帮助。- AI整理生成 -