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  • 父母名下按揭房，儿子还贷，房子归谁？

    父母名下有按揭房，但儿子在还贷款，这种情况下房产归属权如何确定？根据《中华人民共和国物权法》相关规定，房屋归属权以登记记载为准，如果房屋登记在父母名下，则房产所有权属于父母。 北京市

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    提问者：ask2756721481

    发布于2025-02-05 北京市

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共1个回答
  • ask1109188868 丨Lv 2
    根据相关规定，父母名下的按揭房，如果儿子是按揭贷款的还款人，通常情况下房屋所有权并不因此发生变化，房产仍属于父母名下。按揭房的所有权归属于房产登记证上的房屋所有人，即父母。儿子作为还款人只是负责按时还款，不会因此取得房屋的所有权。如果父母愿意将房屋所有权过户给儿子，需要通过正规的房产过户手续办理，包括办理房屋过户手续、缴纳相关税费等。在按揭贷款还清后，如果父母愿意将房屋所有权过户给儿子，也需要办理相应的过户手续。总的来说，按揭房的还款人并不具备房屋所有权，房产所有权仍属于房屋登记证上的所有人。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-06 北京市 举报
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