过户房产还是赠与房产更划算？-买房

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ask6709318023 丨Lv 2

对于过户房产和赠与房产这两种方式，选择哪种更划算需要根据具体情况来判断。首先，从税收方面来看，赠与房产需要缴纳赠与税，而过户房产则需要缴纳契税。赠与税的税率相对较低，但是契税的计算方式更为简单，具体费用取决于房产的评估价值。其次，赠与房产可以在赠与人有生之年就将产权移交给受赠人，避免了遗产继承时的繁琐手续，但赠与后赠与人将失去该房产的所有权。而过户房产则是在赠与人去世后，由遗产继承人继承该房产。总的来说，赠与房产更适合在赠与人有明确意愿、并且希望尽早将房产转移给受赠人的情况下选择；而过户房产更适合在希望保留房产所有权直至去世后再移交给继承人的情况下选择。在选择过户或赠与房产时，建议咨询专业人士或律师进行具体分析和指导。- AI整理生成 -

+1 2025-02-04 北京市举报