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  • 我在阜阳这边有一套商品房公寓。大概40多平。现在出售的话我这边大概要出多少的那个税呀概要出多少的那个税呀?

    商品房 公寓 举报

    提问者：ask7334388364

    发布于2025-02-02 北京市

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商品房 公寓

共1个回答
  • 黄晓雄 丨Lv 3
    您好，根据相关规定，出售商品房公寓需要缴纳契税和个人所得税。首先是契税，契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的，比如在阜阳地区，一般是按照1%的税率计算。而个人所得税是指卖方因出售房产所取得的收入需要缴纳的税款，计算方式是将出售房产的差额收入按照一定比例计算个税，目前个税税率为20%。在计算个税时，可以扣除一定额度的房产原值、房产增值税、契税等成本，具体扣除标准可向当地税务机关咨询。因此，您在出售40多平的商品房公寓时，需要按照上述规定计算契税和个人所得税，具体金额可咨询当地税务部门或税务师进行核算。
    +1 2025-02-03 北京市 举报
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