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  • 借名购房，产权归属谁？

    如果房产是以他人名义购买，但支付款项的是实际居住者，产权归属会受到怀疑。根据《中华人民共和国物权法》第二百零八条规定，实际居住者可要求转移产权登记。 北京市

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    提问者：ask3603229687

    发布于2025-01-28 北京市

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共1个回答
  • ask409638353 丨Lv 1
    借名购房是指购房款项由他人出资，但房产登记在购房人名下的情况。根据相关规定，产权登记上的房产所有权人享有该房产的所有权，具备处分、使用、收益等物权。因此，在借名购房情况下，产权登记在购房人名下，购房人即为房产的合法所有权人，享有相应的物权。购房人有权对该房产进行处分、使用和取得收益。需要注意的是，出资方虽然支付了购房款项，但在法律上并不享有该房产的所有权，因此在房产权益分配上存在风险。建议在进行借名购房交易时，双方应明确约定权益归属，以免发生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-29 北京市 举报
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