离婚时，对于夫妻共同购买的房产及相关房贷问题，一般需要根据相关规定进行处理。如果离婚后房产尚未分割，房贷的偿还责任通常由离婚双方共同承担。此时，可以通过以下几种方式解决房贷问题：首先，可以选择将房产出售，并将出售所得用于偿还房贷。双方按照产权份额分享房产出售所得，用于还清贷款余额。如果房产价值高于贷款余额，剩余部分则按照约定或法律规定进行分配。其次，可以协商一方继续承担房贷责任，另一方在协议中放弃对房产的所有权或权益。这种情况下，需谨慎考虑未来可能出现的风险，确保协议内容合理、合法，避免日后产生纠纷。另外，也可以通过买断、过户等方式解决房贷问题。一方支付一定金额给另一方，从而获得对房产的全部或部分所有权，同时承担相应的房贷责任。在进行此类协商时，建议双方充分了解相关法律规定，确保协议合法有效。总的来说，离婚时的房贷问题需要双方理性协商，充分考虑各自的权益和责任，避免产生不必要的经济和法律风险。如有需要，也可寻求法律援助或咨询房产专业人士，以获取更详细的指导和建议。- AI整理生成 -