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  • 房产买卖中的“他项权证”有何作用？贷款按揭购房能否过户？

    请问在房产买卖中，“他项权证”有何作用？如果是贷款按揭购房，是否能够顺利进行过户手续呢？希望能为您解答。 北京市

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    提问者：jishu2

    发布于2025-01-21 北京市

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共1个回答
  • ask2750661030 丨Lv 1
    在房产买卖中，"他项权证"是指房屋所有权以外的其他权利证明，如抵押权证、查封解封决定书等。他项权证的作用是确保房屋的权益清晰明确，保障买卖双方的权益。在贷款按揭购房情况下，购房人可以通过支付按揭贷款的方式购房，但过户手续需要根据相关规定进行。一般情况下，购房人在按揭贷款尚未还清前，需要经过贷款银行同意才能进行过户手续。这是因为按揭购房涉及抵押权等复杂关系，需要确保相关权益得到妥善保障。因此，在按揭购房情况下，过户手续需要谨慎办理，确保合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-22 北京市 举报
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