国家去年的7次加息,调高存款准备金及国家收紧商业银行对房地产贷款,打击第二套房用作投机的政策,收回对闲置两年开发的土地 还有最重要的是房地产投机过热,炒房的人太多,导致房地产的泡沫不断澎涨,王石对房地产说出拐点论,很多大型房地产公司还没有意识到严重性,房价上得越快严重偏重实际性要求,下跌的时候及购房者的观望对房地产坂块是最大的利空消息 不过利空出尽我相信万科手持现金是非常充裕,去年下半年从年报及通告看到万科的保守(买入土地与实际的开发需求是严重的差异),证明一点万科比保利,招地的前瞻性都前提半年或以上,具有非常高的抗风险能力,相信下半年并购优秀资产将会是不断在市场产生,这也是我长线持有万科的最大理由. 我是一个非常乐观主义者,相信中国的经济未来会继续走好,中国的人多地少的事实是无法改变,中国人口财富不断增长,人民币升势已被确立就不要管他今天升多少,明天跌多少,现在房地产的估值已经严重偏低,作为长线投资者最好就不要理会太多,短期涨跌是无法预测,我是一个长线投资者,价格越跌我就越有机会买入更多的筹码

国家去年的7次加息,调高存款准备金及国家收紧商业银行对房地产贷款,打击第二套房用作投机的政策,收回对闲置两年开发的土地 还有最重要的是房地产投机过热,炒房的人太多,导致房地产的泡沫不断澎涨,王石对房地产说出拐点论,很多大型房地产公司还没有意识到严重性,房价上得越快严重偏重实际性要求,下跌的时候及购房者的观望对房地产坂块是最大的利空消息 不过利空出尽我相信万科手持现金是非常充裕,去年下半年从年报及通告看到万科的保守(买入土地与实际的开发需求是严重的差异),证明一点万科比保利,招地的前瞻性都前提半年或以上,具有非常高的抗风险能力,相信下半年并购优秀资产将会是不断在市场产生,这也是我长线持有万科的最大理由. 我是一个非常乐观主义者,相信中国的经济未来会继续走好,中国的人多地少的事实是无法改变,中国人口财富不断增长,人民币升势已被确立就不要管他今天升多少,明天跌多少,现在房地产的估值已经严重偏低,作为长线投资者最好就不要理会太多,短期涨跌是无法预测,我是一个长线投资者,价格越跌我就越有机会买入更多的筹码 以上观点纯属个人意见,希望可以帮到楼主更了解房地产这行业吧