为什么12月一线城市商品住宅价格环比上涨的情况下，房价涨幅却收窄了？-买房

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ask2526452546 丨Lv 1

12月一线城市商品住宅价格环比上涨，但涨幅收窄的原因可能在于同比数据的对比效应。同比数据是将当前月份的价格与去年同一月份的价格进行比较，虽然12月环比（与上月相比）有所上涨，但可能与去年同期相比，整体价格水平仍然较低。这表明尽管近期市场出现了一定的回暖迹象，价格有所回升，但长期以来的下降趋势并未完全逆转。因此，尽管环比涨幅为正，但与去年同期相比，房价的同比降幅仍在继续收窄，意味着市场整体仍在调整中，只是下降的速度在减缓，趋于稳定。- AI整理生成 -

+1 2025-01-18 北京市举报
ask4511003287 丨Lv 2

12月一线城市商品住宅价格环比上涨，但房价涨幅收窄的原因可能是多方面的。首先，一线城市中不同城市的房价表现存在差异，部分城市出现下降，导致整体涨幅受到抑制。其次，二手房价格环比上涨幅度较小，可能影响了整体涨幅的提升。另外，政府调控政策的影响也不能被忽视，可能通过各种措施抑制了房价过快上涨，从而影响了整体涨幅。总体来看，尽管部分城市房价上涨，但由于多种因素的综合影响，整体房价涨幅收窄，显示出市场在逐渐趋于稳定的迹象。- AI整理生成 -

+1 2025-01-18 北京市举报