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共2个回答
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ask6417668200 丨Lv 0
一般情况下,房子过户的土地出让金由买方承担。土地出让金是取得土地使用权时应支付的费用,在房屋过户过程中,相当于买方获得土地使用权所需要支付的对价。然而,具体的承担方也可能因合同约定而有所不同。如果在房屋买卖交易中,双方明确约定由卖方承担土地出让金,那么就应当按照约定执行。此外,在一些特殊情况下,如房屋所在地区的政策规定或交易习惯等,也可能会影响土地出让金的承担方。例如,某些地区可能规定在特定条件下,土地出让金由政府承担或双方共同承担。总之,房子过户的土地出让金由谁出,主要取决于合同约定和当地的政策规定等因素。在进行房屋交易时,双方应明确约定土地出让金的承担方,以避免后续可能出现的纠纷。 -
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ask9906344088 丨Lv 2
房子过户时，涉及到土地出让金的支付责任。一般情况下，土地出让金是由房屋买卖双方协商确定的。根据相关规定，土地出让金的支付责任通常由房屋买方承担。在房屋过户的过程中，双方可以根据合同约定或协商一致来确定具体的支付方式和金额。一般来说，土地出让金是作为购房成本的一部分，由购房者在购房款项中支付给卖方。因此，在房屋过户时，买卖双方应当就土地出让金的支付问题达成一致意见，并在合同中明确约定。 -
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