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  • 贷款房能不能换名字？

    贷款购买的房屋在还清贷款前是不能进行过户的，但可以通过其他方式变更房屋所有权，如签订赠与协议或进行产权转让登记。 北京市

    贷款房 过户 房屋所有权 赠与 举报

    提问者：ask8142461552

    发布于2025-01-17 北京市

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贷款房 过户 房屋所有权 赠与 房屋 贷款 产权

共1个回答
  • ask547547244 丨Lv 2
    贷款房的过户涉及到房屋所有权变更的问题。一般情况下，贷款房在贷款还清前是不能进行过户的。因为在贷款期间，银行作为抵押权人持有房屋抵押权，房屋所有权实际上并未完全转移给购房人。如果需要将贷款房过户到他人名下，可以选择赠与方式。购房人在贷款还清后，可以选择赠与的方式将房屋所有权转移给他人。在赠与过户时，需要注意相关规定，确保赠与过户的合法性和规范性。此外，贷款房的产权证上通常会注明该房屋存在抵押情况，需要在贷款还清后，通过相关流程将抵押权注销，确保房屋产权的清晰和完整。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-18 北京市 举报
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