原宅基地翻建房屋算违建吗-买房

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ask8369883989 丨Lv 2

一般情况下,在原宅基地上进行翻建房屋通常不算违建。但需满足一定条件,如在原有宅基地范围内且未超出规定的建筑面积等。1. 若翻建是在合法取得的原宅基地上进行,且未改变土地用途,按照相关规定进行审批或备案的,通常不属于违建。例如,经乡镇政府等相关部门批准,按照批准的规划和设计进行翻建,这种情况下是合法的。2. 然而,如果未经过合法审批程序,擅自超出原宅基地范围进行翻建,或者改变了土地的使用性质,比如将宅基地用于非住宅建设等,就可能被认定为违建。3. 另外,不同地区可能有具体的规定和标准,有些地方对宅基地翻建的面积、高度等有明确限制,超出这些限制的部分也可能被视为违建。总之,原宅基地翻建房屋是否算违建,要根据具体情况,结合当地的法律法规和政策来判断。

+1 2025-01-12 举报