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  • 买房时没有预售证，现在有了预售证，还能退房吗？

    买房时没有预售证，已经购买了四年，现在楼盘获得了预售证，是否还有可能申请退房？如果开发商拿到了预售证，购房者通常不具备退房的权利，但具体情况还需结合当地相关法规来判断。 北京市

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    提问者：ask2969033041

    发布于2025-01-09 北京市

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共1个回答
  • yyynini 丨Lv 0
    购房时没有预售证，后来开发商取得了预售证，这种情况下是否能退房，主要取决于开发商是否存在违约行为。在购房合同中，开发商通常会承诺在一定期限内取得预售证，如果开发商未能按照约定时间取得预售证，属于开发商违约。购房者可以要求解除合同并要求开发商退还全部已支付的款项。但如果购房合同中未明确约定开发商取得预售证的时间，且开发商最终取得了预售证，购房者通常不能单方面解除合同。因此，需要具体分析购房合同的约定和开发商的实际行为，建议购房者与开发商协商解决，如无法达成一致，可寻求法律援助。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-10 北京市 举报
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