公寓与商住楼和普通住宅楼的区别是什么?（来自null商住楼小区）-买房

共4个回答

jianpenger 丨Lv 3

商住:可以住也可办公,可以领营业执照普通住宅:只能住公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等

+11 2007-06-21 举报
罗罗儿丨Lv 3

没什么本质区别。可以商用。

+11 2007-06-21 举报
静水流深forever 丨Lv 3

商住:可以住也可办公,可以领营业执照普通住宅:只能住公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等

+11 2007-06-21 举报
智慧de眼丨Lv 3

现在很多楼盘都是以普通住宅立项，只不过后期的配套设施尽量达到公寓标准，至于中央空调24小时热水都是98年左右的标准了，这样可以提升楼盘价格，因此很多对外宣传都说公寓。主要区别在于公寓在立项时交纳的土地出让金和其他费用比住宅要高的多。以前还有区别就是外籍人只能购买公寓现在也大都统一化了。关于执照问题公寓、写字楼、商铺是可以注册办公司的，目前普通住宅也可以办理增值税在5％上下非经营或非流水生产线的小型公司，但挂牌就要看物业的管理了。

+11 2007-06-21 举报