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  • 农村房屋卖了宅基地归谁

    农村房屋卖了宅基地归谁 北京市

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    提问者：ask1705302555

    发布于2025-01-01 北京市

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共1个回答
  • ask1027387619 丨Lv 1
    农村房屋卖出后,宅基地的归属情况较为复杂。一般来说,宅基地的所有权属于农村集体组织,农户只有使用权。1. 若房屋买卖符合法律规定且经过合法程序,比如经农村集体经济组织同意等,那么宅基地的使用权随房屋一并转让给买受方,买受方在符合条件的情况下可继续使用宅基地。2. 但如果买卖行为违反法律规定,比如未经过农村集体经济组织批准等,该买卖行为可能被认定无效,宅基地仍归农村集体组织所有,已卖出房屋的原农户可能需承担相应的法律责任。总之,农村房屋买卖及宅基地归属问题需要依据具体的法律规定和实际情况来确定,以保障各方的合法权益。
    +1 2025-01-01 举报
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