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共1个回答
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ask1105996997 丨Lv 2
宅基地上的房屋在一定条件下可以过户。1. 同村村民之间:如果是同一村集体组织内的村民,买卖房屋且符合宅基地申请条件等相关规定,是可以办理过户手续的。这是因为同村村民对宅基地享有平等的权益,过户有助于保障房屋的合法流转。2. 村集体组织内部符合特定条件的亲属关系:例如子女继承父母的宅基地房屋等情况,在符合法律规定和村集体组织内部规定的前提下,也可以办理过户。3. 非村集体组织成员:一般情况下,非本村村民不能购买宅基地上的房屋,也就无法办理过户。因为宅基地的使用权具有身份属性,仅限本集体组织成员享有。总之,宅基地房屋的过户要符合法律规定和村集体的相关政策,以确保过户行为的合法性和有效性。 -
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