为什么卖了一套再买就成二套房了呢？不公平，像我刚生了小孩一房不够住，想卖了换二房，却成二套了首付六成-买房

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为什么卖了一套再买就成二套房了呢？不公平，像我刚生了小孩一房不够住，想卖了换二房，却成二套了首付六成

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提问者：bingstarcorp
发布于2012-08-07

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首付二套房

共29个回答

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彭杰 经纪人

这个是政策硬性规定目前在深圳就是这样认定2套房的标准:认房又认贷 ,已经2年了,暂时可能不会放松,没有办法啊. (1)不过如果你是觉得首付款6成压力大,我们可以帮你找一家按揭担保公司做中间人,最后还是可以首付3成来买第2套房,具体请来电咨询. (2)如果你的第1套房或之前买房没有贷款过的,现在买都是可以按首套付款:即3成来操作的.

+11 2012-08-07 举报
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李丽 经纪人

如果没有贷过款卖掉再买是可以按第一套算的。

+11 2012-08-07 举报
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叶婉欣 经纪人

这是国家规定的限购限贷政策，购房第一次置业贷款，可以首付3成，第二次置业贷款的话就要首付6成了。限购限贷嘛！

+11 2012-08-07 举报
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姜慧明 置业顾问

合能珍宝琥珀，交通方便，出行方便。

+1 2014-10-01 举报
苛乐丨Lv 5

您好，根据目前的销售情况来看，贷款是没有优惠的

+1 2014-09-21 举报
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袁小青 经纪人

不是这样的吧，不是拥有一套就叫做一套房么

+1 2013-03-14 举报
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徐操群 经纪人

这是银行贷款系统的规定，只要银行有记录，就要按记录规定去办。

+10 2012-08-11 举报
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李强 经纪人

这个是政策规定

+1 2012-08-10 举报
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施亮 经纪人

国家硬性龟腚啊，无法反抗的时候就勉强接受吧。但是规定是死的，人是活的。办法还是有的嘛，关键还是看你自己了。

+10 2012-08-10 举报
407402599q 丨Lv 1

这说明你第一次买房贷过款，如果你第一次买房没贷过款，第二次买房就不用首付六成。

+10 2012-08-10 举报