广州70多位租客被要求10天内搬离，根据法律规定，房东能否随意解除合同？-业主生活

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ask3230701131 丨Lv 1

根据法律规定，房东不能随意解除合同。在广州天河区某公寓70多名租客被要求10天内搬离的事件中，律师指出房东擅自解除合同构成违约，需为租客提供相应赔偿。法律规定“买卖不破租赁”，意味着新房东应尊重原租赁合同。房东在未告知租客经营权转移的情况下进行操作，侵犯了租客的优先购买权，需承担法律责任。因此，房东不能随意解除合同，必须遵守相关法律法规，尊重租客的合法权益，否则将承担相应的法律责任。租客也有权依法维护自己的合法权益。- AI整理生成 -

+1 2024-12-31 北京市举报
ask9538025856 丨Lv 1

根据法律规定，房东不能随意解除合同而要求租客在短时间内搬离。在这种情况下，房东擅自解除合同构成违约，应为租客提供搬家费等赔偿。法律明确规定“买卖不破租赁”，新房东应尊重原租赁合同，而租客也有权继续享有租赁权益。租客在合同到期后继续支付租金，即使未及时签订新合同，也不应被要求立即搬离。房东未告知租客经营权转移的情况下进行强制搬离操作，侵犯了租客的权益，需承担法律责任。因此，房东无权随意解除合同要求租客搬离，必须依法履行合同义务并在合理期限内通知租客。- AI整理生成 -

+1 2024-12-31 北京市举报