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共2个回答
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ask2187709212 丨Lv 1
关于农村土地承包权转让后确权归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村土地承包权转让后,确权一般归受让方。具体如下:1. 土地承包权转让是指承包方将部分或全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户或经济组织的行为。在转让完成且符合法律规定的程序后,受让方依法取得该土地的承包经营权,确权自然归受让方所有。2. 转让行为需经发包方同意,且转让的期限不得超过承包期的剩余期限。只有在符合这些条件的情况下,转让才被法律认可,确权也相应地归属于受让方。3. 若转让过程中存在违反法律规定的情况,如未经发包方同意擅自转让等,可能导致转让行为无效,确权仍可能归原承包方。4. 此外,不同地区可能在具体的土地承包权转让和确权规定上存在差异,应遵循当地的相关法律法规和政策。在实际操作中,双方应妥善处理相关手续,确保转让行为合法有效,以保障确权的顺利进行。 -
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ask4281901732 丨Lv 2
农村土地承包权转让后,确权一般归受让方。土地承包权转让是土地承包经营权的流转方式之一,转让后受让方取得土地承包经营权,相应的土地确权也应归其所有。1. 从法律规定来看,《农村土地承包法》规定土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,转让后土地承包经营权的主体发生变更,新的受让方成为土地承包经营权的权利人,土地确权自然归其。2. 实践中,土地承包权转让通常伴有相关的转让协议等手续,这些手续明确了土地承包权的转让情况,也为确权提供了依据。在办理土地确权登记时,会根据转让协议等材料将土地确权至受让方名下。3. 但需要注意的是,如果转让过程存在违法违规行为,如未经发包方同意等,可能会影响确权的合法性和有效性,在这种情况下,确权可能需要根据具体情况进行处理。 -
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