防水涂料我们应选单组分环保型的聚氨酯涂料，这种涂料是目前建设部极力推荐的防水材料。由于这种涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。所以客户购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。 据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。别墅中式装修时为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。 算上单组分环保型聚氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。 防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道"矮墙"进行注水试验，注水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。 同时呢，墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。这样才能保证万无一失。

选择防水涂料最基本的还是要无毒、无味、无污染，气味大的防水涂料毒性较强，会长期挥发苯并芘等致癌物，绝不能用于室内防水，像聚氨脂类防水涂料是含有毒性的，我建议还是不要使用，我认为使用像聚合物水泥基防水涂料比较好，无毒又环保。当然我不是专业的防水工人，这只是我个人的见解，如果你想了解这方面的防水知识，我建议你多去一些防水网站看看，来长沙嘉程来看看吧

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受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。

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