离婚后如何处理拆迁房及契税问题-买房

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ask2081992404 丨Lv 1

离婚后处理拆迁房及契税问题，首先需要明确拆迁房属于夫妻共同财产还是个人财产。如果拆迁房属于夫妻共同财产，离婚后应协商一致处理，可以选择卖掉后平分销售所得，或者一方赔偿另一方一定比例价值。如果拆迁房属于个人财产，离婚后归属于产权人所有，另一方没有分割权。至于契税问题，根据相关规定，离婚后房产过户涉及契税问题。如果一方将房产过户给另一方，需要缴纳契税。契税计算方式为房屋评估价值乘以契税税率，税率一般为1%至3%不等。在办理过户手续时，需要向当地税务部门申报并缴纳相应的契税。在处理离婚后的拆迁房及契税问题时，建议双方协商一致，遵循相关规定，可以选择通过公证处进行公证，确保权益得到保障。如有复杂情况或不清楚相关规定，建议咨询专业律师或房产顾问，以便合理、合法地解决问题。- AI整理生成 -

+1 2024-12-25 北京市举报