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  • 二手房漏水，买家可以扣除物业费吗？

    二手房交易完成，卖家交出钥匙给买家后，买家发现房屋漏水，想扣除物业费用，这样合理吗？买家是否有权起诉？ 北京市

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    提问者：ask8129109217

    发布于2024-12-25 北京市

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共1个回答
  • ask6264889072 丨Lv 2
    买卖双方在签订二手房买卖合同时，通常会约定房屋的交付标准和物业费的支付责任。如果二手房存在漏水等质量问题，买家可以要求卖家承担维修责任，但一般情况下不能直接扣除物业费。因为物业费是属于物业管理公司提供的服务费用，与房屋质量问题并无直接关联。买家应当及时与卖家沟通协商，要求卖家协助解决漏水等问题，确保房屋质量符合约定标准。若协商无果，买家可寻求法律途径解决。在二手房交易中，买卖双方应当遵守合同约定，依法维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-26 北京市 举报
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