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  • 期房超过两年未交付，能不能解除合同，退回首付款？

    期房买家等了两年，房子还没交付，想解除合同并要求退回首付款。这种情况下，买家有权解除合同，开发商应退还首付款。 北京市

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    提问者：ask4188888202

    发布于2024-12-24 北京市

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共1个回答
  • ask8135405992 丨Lv 2
    根据相关规定，如果期房项目超过约定交房时间，购房者有权解除合同并要求开发商返还首付款。购房合同中通常会规定开发商交房时间，如果开发商未能按时交房，购房者可以要求解除合同。在解除合同后，开发商应当将购房者支付的首付款全额返还给购房者。购房者可以通过书面形式向开发商提出解除合同的要求，并要求返还首付款。购房者在解除合同后，应与开发商协商退款事宜，确保首付款能够及时返还。购房者在维护自身权益时，可以咨询房地产交易监管部门或相关法律援助机构，以获取更多帮助。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-25 北京市 举报
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