相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask6805960168 丨Lv 1
土地使用权通常是可以抵押的。1. 以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。出让土地使用权是土地使用者以向国家支付土地使用权出让金的方式而取得的国有土地使用权,这种情况下土地使用者依法享有对土地占有、使用、收益和部分处分的权利,可将其进行抵押。2. 以划拨方式取得的国有土地使用权在满足一定条件时也可以抵押。比如经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并符合其他条件的,划拨土地使用权可以抵押。但抵押后实现抵押权时,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。3. 集体土地使用权一般不能抵押,除非是依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以及乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权等特殊情况。 -
-
-
![]()
-
ask5513087131 丨Lv 2
土地使用权是指国家授予土地使用者在一定期限内使用土地的权利，可以作为财产权的一种表现形式。根据相关规定，土地使用权可以作为抵押物用于抵押贷款。土地使用权抵押贷款是指将土地使用权作为贷款的担保方式，借款人在贷款期限内未能按时还款时，银行可以依法变卖土地使用权以收回贷款本息。在进行土地使用权抵押贷款时，需要注意合法性和手续的完备性，确保相关法律规定和程序的合规性。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功