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共2个回答
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ask8824877244 丨Lv 2
抵押贷款的房子遇到拆迁时,情况较为复杂。1. 一般来说,拆迁补偿款会优先用于偿还银行贷款。剩余部分才归房屋所有者所有。如果补偿款足以清偿贷款,银行会配合办理相关手续,房屋所有者可获得剩余补偿款。2. 若补偿款不足以清偿贷款,房屋所有者需自行筹集资金补足差额,否则银行有权对该房屋进行处置,以实现债权。3. 在拆迁过程中,房屋所有者应及时与银行沟通,了解相关政策和手续办理流程,积极配合银行和拆迁部门的工作,以避免出现不必要的纠纷和损失。同时,要注意保留好相关的拆迁文件和与银行的沟通记录,作为后续处理的依据。 -
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ask6964100641 丨Lv 2
抵押贷款的房子遇到拆迁，首先需要明确的是，根据相关规定，如果抵押贷款的房子遭遇拆迁，银行会根据合同约定和政府规定进行处理。一般情况下，银行会要求借款人提供相关拆迁证明和资料，然后根据抵押合同的约定进行处理。在这种情况下，借款人需要及时与银行联系，说明情况并提供相关证明材料。银行会根据拆迁的具体情况和合同条款来协商解决方案。可能的处理方式包括：一是调整还款计划，暂停还款或延期还款；二是协商提前还款或部分还款；三是协商解除抵押合同，处理抵押物权。需要注意的是，借款人在处理抵押贷款房子遇到拆迁问题时，应该保持与银行的沟通畅通，积极配合提供相关证明和资料，以便尽快解决问题。同时，也可以咨询专业人士或律师，了解自身权益和义务，确保合法权益不受损害。 -
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