2025年民法典规定，离婚时房产的分割原则主要包括夫妻共同财产和个人财产的区分。对于夫妻共同财产，包括在婚姻关系存续期间所取得的房产，在离婚时应当进行平等分割；而个人财产则是指婚前已经拥有或者婚后个人继承、赠与所取得的房产，离婚时不属于共同财产，归各自所有。在具体操作上，首先需要确定哪些房产属于夫妻共同财产，然后按照平等原则进行分割。如果双方自行协商一致，可以达成离婚协议并办理房产过户手续；如果无法达成一致，法院会根据相关规定进行裁决，通常会考虑双方贡献、经济状况等因素来确定分割比例。此外，对于一方在婚姻期间以个人财产购买的房产，如果能够证明是个人财产，通常在离婚时不会被纳入共同财产进行分割。因此，在婚前婚后要注意财产的登记、来源等记录，以便在离婚时能够清晰界定各自的财产归属。总的来说，2025年民法典对于离婚时房产的分割原则更加明确和合理，希望双方能够理性处理财产分割问题，达成公平公正的协议。- AI整理生成 -