在河北张家口鼓励实行“现房销售”的政策下，取消公摊会导致房价上涨吗？-买房

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ask17842693 丨Lv 2

在河北张家口鼓励实行“现房销售”的政策下，取消公摊面积并不会直接导致房价上涨。政策中虽提及逐步推进“取消公摊”，但购房成本主要由房屋总价决定，套内面积计价与公摊面积无直接关联。此调整更多是为了提高购房透明度，减少因公摊面积不明确而产生的纠纷。由于过往公摊面积缺乏明确约束，部分项目公摊过大增加了购房者成本，因此调整计价方式有助于消费者更清晰地了解购房成本。然而，全面取消公摊的条件尚不成熟，关键在于提高公摊面积信息的透明度，而非简单取消以影响房价。- AI整理生成 -

+1 2024-12-23 北京市举报
ask5866504910 丨Lv 1

在河北张家口鼓励实行“现房销售”的政策下，取消公摊不会直接导致房价上涨。因为取消公摊并不影响套内建筑面积的计价，购房成本不会因此而变动。此举旨在增强消费者对公摊面积的了解，避免部分地产项目公摊面积过大导致购房者面临高额成本。虽然取消公摊可能会改变购房成本结构，但并不会导致整体房价上涨。关键在于提高公摊面积信息透明度，确保购房者能够清晰了解自己所购买的房产的实际情况，从而促进市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-12-23 北京市举报