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共2个回答
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笑语思思 丨Lv 0
公摊面积和房价之间的关系会因取消公摊面积而发生变化。取消公摊面积后，商品房将以套内建筑面积计价，这意味着购房者将不再为公摊面积支付费用，总房价可能会相应调整。至于取消公摊后的物业费计算，一般而言，物业费是基于小区公共区域的维护和管理费用来确定的，即便取消了公摊面积，这些费用仍然需要业主共同承担。因此，物业费的计算方式可能会根据小区具体情况进行调整，但不太可能完全取消与公共区域相关的费用。- AI整理生成 - -
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ask6320155762 丨Lv 1
取消公摊面积政策将直接影响房价计算方式，因为公摊面积是影响总房价的重要因素之一。取消公摊面积后，购房者只需支付套内建筑面积的价格，避免了额外的公摊部分费用，因此可能会降低总房价。此举也有利于提高购房者的透明度和公平性。至于取消公摊物业费的计算，通常会根据实际的公共设施使用情况和维护成本来确定，可能会采取按户均摊或按实际使用情况收费的方式。取消公摊面积政策的实施需要综合考虑各方利益，确保公共设施的正常运营和维护，同时也要保障购房者的权益，避免因取消公摊而导致其他费用上涨。- AI整理生成 - -
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