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共2个回答
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ask282078654 丨Lv 2
考虑到“取消公摊后物业费怎么算”这一问题，二手房市场的价格走势可能会受到税费计算方式调整的影响。取消公摊面积计价后，物业费将依据实际套内面积计算，这将使物业费用更加透明和合理。然而，对于二手房市场而言，如果税费计算仍基于原建筑面积（含公摊），则可能导致税费负担与实际使用面积不符，影响买卖双方交易意愿。反之，若税费计算同步调整，将促进市场公平交易，可能推动二手房价格趋于理性，但具体走势还需视政策执行力度和市场反应而定。- AI整理生成 - -
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ask2052418050 丨Lv 2
取消公摊后物业费的计算方式将更加公平和透明，以实际使用的套内面积为基准，购房者可以更清晰地了解自己应该支付的费用。这一政策的实施可能会对二手房市场的价格走势产生一定影响。一方面，购房者在购买二手房时将更加关注实际使用面积和物业费的计算方式，可能会对房价有一定的调整影响；另一方面，取消公摊可能会降低购房成本，促使二手房市场价格相对稳定或有所下降。在税费方面，如果取消公摊导致房价整体下降，可能会对房产税、契税等税费产生一定的影响，需要相关部门进行适时调整以平衡市场利益。综合考虑，取消公摊后的物业费计算方式将在一定程度上影响二手房市场的价格走势和税费政策调整。- AI整理生成 - -
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