河北张家口：取消商品房限价后，公摊取消对房价有何影响？-买房

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ask1225500727 丨Lv 1

河北张家口在取消商品房限价后，逐步推进取消公摊政策，这对房价的影响复杂多面。一方面，取消公摊可能使得套内面积计价更为透明，购房者实际支付的单价可能上升，但总支出因减少了公摊部分的费用而有所降低，有助于提高购房者的满意度和得房率。另一方面，开发商可能会调整房价以应对政策变化，维护利润空间，因此房价的最终走势还需观察市场反应和政策落实情况。短期内，取消公摊可能带来房价构成的调整和社会成本的增加，但长期看有望促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-12-20 北京市举报
ask4627451674 丨Lv 1

河北张家口取消商品房限价并逐步推进取消公摊政策，对房价可能会产生积极影响。取消公摊意味着购房者只需支付实际使用面积，而不再需要承担公共空间的成本，从而降低购房成本。这一举措有望提高购房者的得房率，增加购房者的实际置业满意度，促进房地产市场的活跃度。然而，需要注意的是，此举可能会引发房价结构性调整，开发商可能会通过其他方式调整房价来弥补公摊取消所带来的损失。因此，购房者在选择房产时仍需谨慎评估各方面因素，以确保自身利益。- AI整理生成 -

+1 2024-12-20 北京市举报