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共2个回答
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ask4493934169 丨Lv 1
新计价方式不会导致公摊面积取消，但会改变购房成本的计算方式。新规要求购房合同明确商品房价款按套内建筑面积计算，不再直接涉及公摊面积，这仅改变了计价方式，购房总成本理论上不会因此大幅增加。尽管单价可能因不包含公摊面积费用而显得更高，但购房者实际支付的总金额并未因此改变。房产开发商需公示测绘报告及分摊情况，确保价格透明。因此，新计价方式主要影响的是价格呈现方式，而非购房者的实际购房成本。- AI整理生成 - -
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ask4045093757 丨Lv 1
新的按套内建筑面积计价方式并不会导致公摊面积取消，而是不再将公摊面积计算在内。这种变化不会直接影响购房者的购房成本，因为总成本并未发生变化，仅是计价方式的改变。购房者最终支付的总金额与之前相比并无实质性差异，只是单价看上去可能会更高一些。因此，购房者在选择房产时仍需关注实际建筑面积和价格之间的比例关系，以确保自己的购房决策符合个人需求和预算。- AI整理生成 - -
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