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共1个回答
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ask4033851026 丨Lv 2
您好:这种情况下责任的认定需根据具体情况来判断:房东的责任? 房屋及设施本身存在问题:若房屋本身的质量存在缺陷,如水管老化、管件松动、防水措施不佳等,而承租人正常使用洗衣机,进水管脱落是由于这些房屋设施自身原因导致的,房东应承担主要责任或全部责任。? 未履行维修义务:若房东在接到承租人关于洗衣机或其他设施有问题的通知后,未及时履行维修义务,导致进水管脱落造成楼下被淹,房东需承担相应责任。承租人的责任? 使用不当:若承租人在使用洗衣机过程中存在不当操作,如过度拉扯进水管、未正确安装进水管等,导致进水管脱落,即使家中无人,承租人也应承担主要责任或全部责任。? 未尽到合理注意义务:若承租人发现洗衣机进水管有老化、损坏等迹象,但未及时告知房东或采取相应措施,或者离开房屋时未关闭水阀等,对进水管脱落导致的漏水存在一定过错,也应承担部分责任。 -
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