出租方提前终止合同的条件是什么？-买房

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ask9967460416 丨Lv 2

出租方提前终止房屋租赁合同的条件主要包括以下几种情况：一是租客严重违反合同约定，如擅自转租、擅自改建等；二是出租方需要收回房屋自住或者其他合法合理理由；三是租赁合同约定的特殊情况，如双方协商一致同意提前终止等。在提前终止租赁合同时，出租方可以要求租客支付违约金。违约金的数额应当根据具体情况约定在合同中，一般是按照剩余租期的一定比例来计算。如果双方未在合同中约定违约金的数额，则可以根据相关规定或协商确定。出租方在提前终止合同时，应当提前通知租客，并按照约定或者法律规定履行相应的手续，确保合法权益。- AI整理生成 -

+1 2024-12-15 北京市举报