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  • 请问一下房产的问题?

    我今年7月买的房子,银行按揭10年,我想问一下,房产证原件是不是在银行押着.因为售楼部那边已给了我房产证复印件.我想问一下,原件因该在哪,我能要求看原件吗.如何辩认真假/

    按揭贷款 房产 房子 房产证 举报

    提问者：松赞干布

    发布于2007-06-21

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共4个回答
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    只有一本，在房管局保管。用时可以申请领出，用后归还。
    +10 2007-06-21 举报
  • loverandy 丨Lv 4
    是这样的，在贷款没还清之前产权证是抵押在贷款银行的，但现在大部分银行已经不是给复印件，而是在原件上加盖‘此房在抵押中’的章，还清贷款后再去解押。如期间想买卖交易，可要求银行出示凭证。
    +10 2007-06-21 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    要辨认真假去房管局查一下,有些银行是要求把三证押在银行,按揭还清后会还给你.
    +1 2007-06-21 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    现在大部分城市的买商品房贷款办理流程是：开发商负责先办理出房产证和房屋他项权证，房产证放在登记部门，等你还清贷款后才能拿，而把房屋他项权证给银行，银行就可凭（他项权证）获的房屋抵押，拍卖的权益． 徐老师说的＂银行可以应贷款人申请将原件发放回给业主，但是产权证上需要盖有抵押登记章＂的情况是在北京．首都嘛，这样的手续当然是最正规的，但大部分城市抵押登记后的房产证还是在登记部门的手里． 按揭是这样的啦，只能凭房产证的复印件和抵押登记表证明你的产权了，希望各城市登记部门尽快象北京那样完善手续，大家才能放心．
    +1 2007-06-21 举报
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