婚后按揭房产离婚时，房产的分割与归属会根据离婚时的具体情况而定。如果按揭房产是在婚姻关系存续期间共同购买的，且按揭贷款是夫妻共同还款，通常按照《相关规定》的规定，房产会被视为夫妻共同财产，需要进行分割。在分割时，可以协商达成一致，或者由法院根据实际情况做出裁决。在分割房产时，可以考虑以下几种情况：一是协商一方赔偿另一方一定金额，保留房产所有权；二是将房产出售后分割所得；三是由一方购买另一方的份额，从而独立拥有房产。需要注意的是，按揭贷款的还款责任也需要进行协商，可以选择一方继续承担贷款责任，或者协商解除按揭贷款。另外，按揭房产在离婚后，房产登记的变更也是必不可少的一步。离婚后，应及时办理房产登记的变更手续，将房产登记证书上的共有人信息进行更改，确保房产权属清晰。同时，如果按揭贷款仍未还清，需要及时通知相关贷款机构进行信息变更。总之，在婚后按揭房产离婚时，夫妻双方应当理性协商，尊重彼此的权益，遵循相关规定，妥善处理房产分割和贷款问题，以便达成公平合理的解决方案。- AI整理生成 -