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共2个回答
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ask9004362127 丨Lv 1
房贷利率调整直接影响购房者的贷款成本。多地房贷利率从“2”字头回升到“3”字头，意味着购房者承担的月供和总利息将有所增加。以杭州为例，300万元30年期贷款，月供因此增加323元，总利息多付出11.65万元，这无疑加大了购房者的经济负担。然而，相较于历史水平，当前房贷利率仍处于低位，且被视为房贷利率“见底”的信号。尽管如此，购房者仍需根据自身经济状况，合理规划贷款，以应对利率上调带来的额外支出。- AI整理生成 - -
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ask1575166496 丨Lv 2
房贷利率调整会直接影响购房者的月供金额和总利息支出。随着首套房贷利率从“2”字头回升到“3”字头，购房者每月还款额增加，总利息支出也随之增加。以贷款300万元、30年期等额本息还款为例，月供增加323元，总利息多付出11.65万元。这对购房者的财务负担会有一定影响。然而，整体房贷利率仍处于相对低水平，且中国新发放个人住房贷款加权平均利率仍在下降。因此，多地房贷利率涨回3字头虽然会增加购房者的负担，但并不会对购房市场产生过大冲击。此次调整被认为是房贷利率“见底”的信号，而非政策收紧，因此购房者仍有较好的购房机会，尤其在房地产市场持续回暖的背景下。- AI整理生成 - -
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