针对问题拆迁安置房能不能买的2024,我想进一步了解拆迁安置房交易有哪些税费有哪些税费?-政策法规

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ask2274602989 丨Lv 2

拆迁安置房作为一种特殊类型的房产，其交易过程中涉及的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。首先，购买拆迁安置房时需要缴纳的契税是根据房屋的实际交易价格计算的，税率一般为1%-3%不等，具体税率由当地政府规定。其次，如果卖方是纳税人，且房屋属于二手房，购买方还需支付增值税，税率为5%。最后，个人出售拆迁安置房所得的差价超过规定的免征额时，需要缴纳个人所得税，税率为20%。需要注意的是，不同地区对拆迁安置房交易的税费政策可能有所不同，具体应根据当地相关规定执行。在购买或出售拆迁安置房时，建议咨询当地相关部门或税务机构，以确保遵守税法规定，避免因税费问题而产生纠纷。

+1 2024-12-09 北京市举报